NOS SERVICES DE GESTION LOCATIVE

Option Tranquillité

5 % HT
  • Emission des avis d’échéances et délivrance des quittances
  • Encaissement des loyers
  • Régule et paiement des charges de copropriété
  • Controle et gestion des assurances 
  • Gestion des abonnements concernant l'électricité, le gaz et l'eau
  • Gestion du diagnostic de performance énergétique-DPE et autres controles obligatoires
  • Révision annuelle des loyers selon IRL
  • Exécution des états des lieux contradictoires, par huissiers le cas échéant et tout inventaire
  • Gestion des entrées et sorties ainsi que la recherche des locataires
  • Emission du bail locatif
  • En option**, assurance loyers impayés des loyers charges comprises (résidence principale)

Option Sécurité

10 % HT
  • Prestations de l’option Tranquillité
  • Assurance protection pour le propriétaire bailleur non occupant et de l’investisseur locatif
  • Gestion des travaux courants d’entretiens et occasionnels (ex : dégât des eaux)
  • Gestion des travaux d’isolation thermique
  • Représentation dans les assemblées générales de copropriété
  • Action en justice en cas d’incident locatif
  • Gestion et prise en charge financière partielle à totale de l’audit énergétique ****
  • En option**, assurance loyers impayés des loyers charges comprises (résidence principale)

Option Liberté

20% TTC
  • Prestations de l'option Tranquillité
  • Prestations de l’option Sécurité
  • Assurance annulation* et interruption des séjours temporaires des locataires
  • Gestion du classement éventuel en Meublés de Tourisme Atout France
  • Gestion des services annexes : transferts, vente de paniers dégustation et vinicoles labellisés AB, AOC….
  • Gestion des prestations touristiques      exemple : excursions en véhicule propre
  • Gestion du linge de toilette en coton bio et des draps en fibre naturelle lin ou chanvre
  • Nettoyage de sortie avec produits écologiques

Option Bio Clean

PACK SERVICE A PARTIR DE 75 EUROS TTC
  • ​Une arrivée et un départ locataires
  • Un nettoyage arrivée ou sortie locataires
  • Une mise à disposition du linge de toilettes en coton Bio et draps en fibre de lin ou chanvre (caution)
  • Autres services en option ***

Pour tous les mandats Bio Rentals, accès 24h/24 à votre compte privé de gestion en ligne    

*** Pack Bio Clean Services sans engagement :

< 29m² = 75€, de 30 à 49m² = 100€, de 50 à 79m² = 130€, de 80 à 100m² = 150 Euros, au delà nous consulter.

Garantie minimale de paiement 150 Euros et caution pour les draps et serviettes.

Arrivée tardive, matinale ou heure d'attente 30€, dimanche ou jour férié 60€.

Services optionnels Bio Clean sont possible comme le nettoyage en pressing écologique, murs, rideaux, moquettes, tapis, parquets (sur devis).

                            

IMPORTANT : L’option « Tranquillité » ne peut être mise en place qu’avec des appartements classés en A, B ou C au DPE  - cible ecoquartiers et tout autre bien immobilier ancien aux nouvelles normes RT 2012 ; les options « Sécurité » ou « Liberté » ciblent tout bien immobilier ancien nécessitant des travaux de rénovation et d’isolation thermique.

* 100% des loyers restants dû, versés aux propriétaires quelque soit les causes d'annulation ou d'interruption de séjour des locataires

** Option assurance contre les loyers impayés : indemnisation sans franchise, sans plafond de loyers, sans délai de carence et en durée illimitée ; en cas de sinistre si avocat de la compagnie, montant illimité des honoraires (plafond de 4 575 Euros sinon par sinistre) ; agrément du dossier locataire soumis par Internet. Cette assurance ne peut être souscrite que dans le cadre des mandats de gestion Bio Rentals.

​****Conditions prise en charge de l'audit énergétique : logement classé au DPE (diagnostic de performance énergétique) entre les lettres D et G ; contracter son mandat de gestion chez Bio Rentals ; après exécution des travaux d'isolation, avoir déductible sur honoraires de gestion locative

 

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