CoprOasis – Végétalisation des copropriétés à Paris

La Ville de Paris encourage la végétalisation des espaces via son dispositif innovant CoprOasis qui a été conçu pour accompagner les copropriétés parisiennes. L’objectif principal étant de favoriser le rafraîchissement et le verdissement de la ville créant ainsi un environnement plus agréable pour les habitants. Outre la végétalisation de l’espace (cours et toitures), il s’agit de perméabiliser les sols et de valoriser les eaux de pluie. En effet, les sols perméables permettent de récupérer les eaux de pluie contribuant ainsi à la réduction de la pollution et les risques d’inondations. Quant à la végétalisation, elle offre de nombreux avantages tels que la création d’ombres et d’îlots de fraîcheur, améliorant ainsi la qualité de vie des résidents parisiens.

CoprOasis offre donc un soutien technique et financier aux copropriétés qui souhaitent participer à cette initiative verte. Elles peuvent bénéficier de l‘expertise d‘architectes et de paysagistes qui les aideront à élaborer leurs projets de végétalisation et de perméabilisation en plus des aides financières disponibles pour soutenir les différentes étapes du processus. Celles-ci couvrent les études de faisabilité, les travaux de végétalisation, l’installation de cuves de stockage des eaux de pluie et la végétalisation des façades. Les copropriétés peuvent cumuler ces aides financières pour les projets de toitures et de cours d’immeuble, ce qui constitue une opportunité financière intéressante. (voir règlement des attributions des aides)

A titre d’exemple, les montants des aides financières sont les suivantes :

– 5 000 € pour les études d’avant-projet d’une cour ou d’une toiture terrasse

– 10 000 € si deux projets sont réalisés (exemple d’une toiture terrasse et d’une cour)

– Jusqu’à 80 % des coûts de travaux de végétalisation, jusqu’à un maximum de 30 000 €

– 500 € par cuve de stockage des eaux de pluie

– 50 € par m² de façade végétalisée, jusqu’à une hauteur de 10 mètres

Toutes les copropriétés parisiennes, indépendamment du stade d’avancement de leur projet, peuvent bénéficier de ce dispositif. Il suffit de s’inscrire sur la plateforme CoachCopro pour entamer le processus d’accompagnement.

Label EVP – Espace Vert Protégé est la reconnaissance de l’engagement des copropriétés dans la création d’espaces verts

Avant de lancer les démarches, il est important de s’assurer que la copropriété se trouve dans une zone couverte par le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Paris, à l’exception des secteurs sauvegardés du Marais et du 7ème arrondissement de Paris, ainsi que du périmètre correspondant au patrimoine du jardin du Luxembourg. Si la propriété se situe dans cette zone, vous êtes éligible pour demander le label EVP. Il est préférable également de réaliser une étude qui évaluera la faisabilité technique, environnementale et économique de votre projet d’espace vert protégé. Elle  aidera à définir les contraintes spécifiques à prendre en compte et les objectifs à atteindre pour obtenir le label EVP.

Une fois que vous êtes éligible, il est essentiel de se conformer aux réglementations et aux procédures spécifiques établies par les autorités locales compétentes, notamment avec les dispositions générales du code de l’urbanisme applicables au territoire couvert par le PLU de Paris (articles R.123-4 à R.123-12). Cela permet de comprendre les règles et les exigences à respecter pour obtenir ce label EVP. Cette reconnaissance officielle témoigne de votre engagement en faveur de la qualité de vie, de la préservation de l’environnement et de la création d’espaces agréables et durables au cœur de la capitale.